针对公租房、廉租房、安居房的处理，以下是可能影响结果的特殊情况：
1. 特殊困难家庭优先分配：若申请公租房或廉租房的家庭中有孤、老、病、残成员，根据《廉租住房保障办法》第十九条，可获得优先配租资格，分配顺序优于普通家庭。例如：张大爷（独居老人且残疾）申请廉租房，虽申请时间晚于他人，但因属特殊困难家庭，优先获得房源。
2. 人才安居政策例外：部分城市对高层次人才申请安居房有特殊政策，如降低社保年限要求、提高补贴标准或优先选房。例如：某城市规定博士学历人才申请安居房可不受户籍限制，且购房补贴提高至20万元，这一例外情形使人才更易获得安居房。
3. 政策临时调整：如遇疫情等突发情况，部分地区可能临时放宽公租房、廉租房申请条件（如降低收入标准、延长申请时间），或对安居房推出购房补贴，影响申请成功率和成本。
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针对公租房、廉租房、安居房的申请与使用，以下是可能存在的法律风险点：
1. 申请资格被取消风险：若申请公租房后家庭收入大幅提高（超过当地中等偏下收入标准），或购买了商品房，未及时向住房保障部门申报，可能被取消公租房资格并要求腾退房屋。例如：李先生申请公租房后创业成功，年收入超标准却未申报，被住建局要求1个月内搬离，且3年内不得再申请保障性住房。
2. 安居房交易限制风险：购买安居房后未满规定年限（如5年）擅自转让，将面临合同无效风险。例如：王女士购买安居房3年后因急需资金将房屋卖给他人，双方签订的买卖合同被法院认定无效，王女士需返还购房款并承担违约金。
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针对您提出的公租房、廉租房、安居房区别问题，我们结合相关法律法规为您分析其法律依据：
根据《廉租住房保障办法》（2007年）第二条，廉租房保障对象为“城市低收入住房困难家庭”，明确其保障范围限定于低收入群体；《公共租赁住房管理办法》第八条未对收入设绝对低保限制，仅要求“中等偏下收入”，体现公租房覆盖更广。产权方面，廉租房依《廉租住房保障办法》由政府所有，公租房依上述办法可由政府或社会机构所有，而安居房依据地方政策（如深圳《安居型商品房建设和管理暂行办法》），产权归个人但有交易限制。租金/售价上，廉租房租金按《廉租住房保障办法》第十九条“优先保障最低生活保障家庭”设定超低标准，公租房租金由地方政府按市场调节，安居房售价则由政府定价，三者法律定位差异清晰。
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您询问的公租房、廉租房、安居房区别主要体现在保障对象、产权归属和租金/售价等核心维度。以下为您详细拆解不同场景下的具体差异：
1. 保障对象不同：若申请家庭为城市低收入住房困难家庭（收入低于当地最低生活保障标准），可优先申请廉租房；若为中等偏下收入家庭（收入高于低保但仍有住房困难），则适合申请公租房；若为符合当地政策的无房或住房困难家庭（部分地区需满足户籍或社保要求），可申请安居房。
2. 产权归属不同：若选择廉租房或公租房，房屋产权归政府或指定机构所有，仅能租赁使用；若选择安居房，购买后产权归个人所有（部分地区需满一定年限方可上市交易）。
3. 租金/售价不同：若申请廉租房，租金按政府规定的超低标准收取（通常为市场租金的10%-30%）；若申请公租房，租金略高于廉租房（为市场租金的50%-70%）；若购买安居房，售价为政府指导价，远低于同地段商品房价格。

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