房东水管损坏，原则上由房东负责维修。若租赁合同无特别约定，房东作为出租人需承担维修责任。
1. 合同明确约定租客负责维修的，租客须依约履行。
2. 因租客使用不当导致水管损坏，租客可能需承担维修费。
3. 水管老化或自然损坏属正常损耗，房东应负责维修。
4. 房东拒不维修时，租客可自行维修并要求房东承担费用，或依法请求减免租金。
5. 水管漏水致第三方财产损失，房东可能承担连带赔偿责任。
6. 双方对维修责任有争议的，可协商、调解或诉讼解决。
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房东水管损坏的法律责任可依据《中华人民共和国合同法》分析。根据该法第二百二十条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”此条明确，房东原则上需保障房屋设施（含水管）正常使用，若无特别约定，房东应承担维修义务。若房东未维修致租客损失（如家具损坏、生活不便等），租客可依法索赔。此外，租客因自身使用不当导致水管损坏的，依据合同法第六十条诚实信用原则，需承担维修费。具体责任划分需结合合同约定及损坏原因判断。
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房东水管损坏可能涉及以下法律风险：
1. 租客承担不当维修费：如房东以合同模糊条款要求租客承担自然损耗的维修费，租客若未及时主张，可能被迫支付本应由房东承担的费用。
2. 维修不及时致财产损失：如漏水未及时处理导致楼下房屋受损，房东可能要求租客承担全部赔偿责任，租客若无法证明无过错，将面临经济损失。
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房东水管损坏的处理受以下特殊情况影响：
1. 合同特殊维修条款：若合同明确约定水管维修由租客负责或租客承担一定比例费用，将直接影响责任归属和费用分担。
2. 不可抗力或第三方原因：如市政供水系统问题或楼上住户行为导致水管爆裂，需第三方责任认定，处理流程更复杂。
3. 双方其他争议：如租金拖欠、押金退还等问题，可能导致房东拒绝履行维修义务，使水管问题成为博弈筹码，影响问题解决。

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